De Safa Nekor Villa’s zijn ontworpen in een moderne architectuurstijl, waarbij comfort, privacy en uitzicht centraal staan.
De meeste villa’s hebben de volgende kenmerken:
De reguliere verkoopprijzen verschillen per villa en zijn afhankelijk van de ligging binnen het project. In onderstaand masterplan zijn de prijzen per villa weergegeven. De reguliere verkoopprijzen zijn inclusief btw en exclusief interieur en kosten koper.
De verwachte marktwaarde bij oplevering ligt echter een stuk hoger, afhankelijk van de villa tussen €600.000 en €800.000. Naarmate de heuvel verder volgebouwd raakt, kan die waarde alleen maar stijgen. Bovendien zal er zo dicht bij Sfiha nooit meer een villapark van dit formaat verrijzen: de grote percelen op deze heuvels zijn simpelweg op. Dat maakt dit project uniek!
De start van de bouw van het project staat gepland voor begin 2027 en de verwachte oplevering is medio 2029.
Op onderstaande momenten zijn we aanwezig op de locatie en ben je van harte welkom voor een vrijblijvend bezoek aan het terrein, waarbij we je graag persoonlijk te woord staan:
Liever op een ander moment langskomen? Via WhatsApp maak je eenvoudig een persoonlijke afspraak voor een bezoek aan het terrein.
Er is een tent aanwezig voor de schaduw, met drankjes en hapjes. Aanmelden is niet nodig, je kunt gewoon langskomen.
De foto hiernaast toont de route naar de grond.
Google maps locatie van de grond: https://maps.app.goo.gl/eNnyurcPM5v2JJiw9?g_st=ic
Moderne stijl met grote raampartijen en brede schuifpuien, ontworpen voor licht, ruimte en panoramisch uitzicht, een look die in deze regio nog niet eerder is gebouwd.
Safa Nekor wordt gebouwd op het laatste grote onbebouwde perceel op de eerste heuvels bij Sfiha. Zodra deze grond volgebouwd is, komt er geen vergelijkbaar villapark meer bij.
Bij de meeste villa's ligt de pool in de achtertuin met zicht op zee; bij villa's C2-C6 is zelfs de pool naar de tweede verdieping verplaatst, zodat elke villa zeezicht heeft. De bestemming staat bovendien geen hoogbouw toe rond het project, dus dit panorama blijft behouden.
Met circa 40 villa's vormt Safa Nekor een echte community: een beveiligd terrein met camera's en receptie, en optioneel diensten zoals onderhoud, schoonmaak en gastenontvangst.
Naast een prachtige Safa Nekor villa kun je kiezen uit een aantal upgrades. Tevens bieden wij services aan, zowel voor eigen gebruik als bij verhuur. De upgrades en services zijn allen optioneel. De prijzen van de upgrades zijn op aanvraag beschikbaar, die van de services volgen later.
De gemeenschappelijke ruimtes, faciliteiten, wegen en groen worden door de syndicus onderhouden.
Onderstaande plattegronden en designfoto’s geven een beeld van hoe de villa’s eruitzien. Deze zijn gebaseerd op villa’s B1-B7 van het masterplan; de plattegronden van de overige villa’s volgen binnenkort.
Het gehele project wordt gerealiseerd op een perceel van circa 1,3 hectare, gelegen bovenaan een heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, het strand Sfiha, Souani en de iconische Peñón de Alhucemas.
De locatie heeft een bestemming voor villaontwikkeling, waardoor hoogbouw in de directe omgeving niet is toegestaan en het uitzicht duurzaam beschermd blijft.
De locatie is 10 minuten rijden naar Al Hoceima, 10 minuten naar het vliegveld en enkele minuten naar moskee Al-Mojahidine en het strand Sfiha.
Onderstaande video toont het uitzicht vanaf onze locatie.
Villapark Safa Nekor telt circa 40 villa’s, verdeeld over 5 plateaus op verschillende hoogtes richting zee. (De cijfers met een + geven de hoogte ten opzichte van de zeespiegel aan.)
Bijna elke villa heeft zeezicht vanaf de infinity pool; bij villa’s C2-C6 ligt het zwembad op de tweede verdieping om dat uitzicht te garanderen.
De lichtgroene zones beslaan samen circa 1.300 m² en worden ingericht met speeltuinen, veel groen en gemeenschappelijke pergola’s om te zitten en te genieten van het uitzicht. Ook komt er een compact houten café voor ontbijt en koffie.
Afmetingen, prijzen en beschikbaarheid vind je hieronder.
Het masterplan wordt nog verfijnd; zodra de pre-sale is afgerond en de 3D-beelden gereed zijn, openen we de reguliere verkoop.
De villa’s zijn geschikt als permanente woning, vakantiewoning of investering voor verhuur. Dankzij de exclusieve ligging en hoogwaardige afwerking verwachten wij een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Al Hoceima trekt vooral bezoekers uit de diaspora, met een levendig hoogseizoen van mei tot en met oktober en een absolute piek in juli en augustus. Het verhuurpotentieel is gebaseerd op de tarieven van villa’s in de omgeving en hebben we bewust laag ingeschat. Voor juli en augustus verwachten we dat je makkelijk een bezetting tegen de 100% kunt halen. De grotere villa’s realiseren uiteraard een hogere prijs per nacht.
Onderstaande afbeelding toont de verwachte bruto verhuurinkomsten. Houd er rekening mee dat hier nog kosten van af gaan. Hoe meer je zelf doet bij de verhuur, hoe meer je overhoudt.
Dit aanbod is voor investeerders die het hele bedrag in één keer betalen en daarvoor de volgende voordelen krijgen:
We bieden maximaal 6 villa’s aan voor de pre-sale.
Spreekt dit je aan én kun je voldoen aan de betalingsvoorwaarde? Plan dan een gesprek met Rahim in.
Wil je de toplocatie graag bezoeken? Neem contact met ons op via WhatsApp en we plannen zo snel mogelijk een moment in om het samen te bezoeken.
Wanneer de pre-sale is afgerond, start de reguliere verkoo, naar verwachting in Q3 2026. Op dat moment delen we ook het betaalschema hier.
Wil je op de hoogte blijven van de reguliere verkoop?
Meld je dan hieronder aan voor onze wachtlijst.